Siamo verso la fine dell’estate ed è presto per fare un consuntivo esatto, ma l’impressione che si ha e che ci sono troppi appartamenti vuoti e prezzi elevati: il governo deve intervenire.
Abbiamo troppi appartamenti vuoti che non vengono utilizzati e i prezzi sono alti. Il governo, dovrebbe creare con le nostre politiche le condizioni necessarie per risolvere la questione. Parlo dell’Elba poiché ci vivo e lavoro dal 2020, ma la situazione esiste in tutte le zone turistiche del belpaese.
Occorre un cambio di rotta, l’accento fiscale si dovrebbe spostare dal lavoro alla proprietà, dando così ossigeno al ceto medio con un aumento degli stipendi e di conseguenza un incremento dei consumi e della produzione che si riflette sul PIL, ed aumenta la ricchezza dell’Italia.
Ora pare di essere tornati indietro di secoli con i – rentier – che la Treccani definisce: chi vive di rendita derivante da grandi proprietà terriere e gode di un alto reddito derivante dalle rendite. Un parassita, in poche parole, che non fa nulla per la collettività e magari ha ereditato tanto dal nonno o dal padre. Un nullafacente.
Con una politica sulle proprietà immobiliari il governo dovrebbe creare le condizioni affinché l’affitto diventi accessibile e il prezzo d’acquisto di un appartamento sia più abbordabile.
Una delle modalità per farlo è la trasformazione di quello che oggi chiamiamo la tassa sulle seconde case, ed è questo il punto centrale.
Tuttavia, il governo deve trovare una soluzione per evitare lo spopolamento delle isole minori e dei centri storici delle città d’arte, vantaggiosa per i cittadini. Ci sono troppi appartamenti vuoti e la gente non trova nulla da affittare o a prezzi troppo elevati.
Se vogliamo il depauperamento dell’Italia questa è la strada, ma se invece crediamo nel futuro e nelle giovani generazioni dobbiamo invertire la rotta.
Alessandro Farnesi
Presto saremo il mercato delle nazioni estere
Cina in primis
Comunque a Lucca comprano tutto gli stranieri, quindi i prezzi degli immobili rimangono altissimi
30 Agosto 2024 alle 12:42
Metello
Questo governo garantisce impunità ad evasori e nero, garantendo di non fare controlli laddove lo scostamento dal dichiarato sia fino a 70.000 euro.
Il governo garantisce tassazione del 15% a p.iva più zero controllo e quindi evasione garantita. Riordo che ci sono 4 milioni di p.iva e 32 milioni di altri contribuenti che invece le tasse le pagano. Le aziende pagano molto, ma le tasse sono tutte sui dipendenti. Ricordo anche che in Italia c’è la quota più alta di case di proprietà, mentre all’estero molto meno e questo perché sono più tassate le rendite. Ed infine, ricordo a tutti che con l’inverno demografico, è già previsto che ci saranno più case che persone, per cui i valori immobiliari e degli affitti coleranno a picco a causa della troppa offerta rispetto ad una domanda azzerata dalla scarsa natalità.
30 Agosto 2024 alle 10:30
Ducci Emidio Cristoforo
Il suo pensiero andava bene 70 anni fa. Oggi diciamo che è datato per usare un eufemismo…..
30 Agosto 2024 alle 10:27
Giuseppe
Il titolo dell’articolo è “Elba troppi appartamenti vuoti e prezzi elevati” quindi ritengo assolutamente non liberale il pensiero per cui alzando le tasse si abbasserebbero gli affitti, anzi al contrario si produrrebbe l’effetto opposto dove il proprietario di casa con una IMU più alta si sentirebbe in diritto di alzare il prezzo di affitto.
Il problema è sul lato stipendi: abbiamo gli stipendi più bassi d’Europa, solo la Spagna è messa peggio di noi; fino a che gli stipendi non verranno toccati, solo i turisti stranieri troveranno conveniente trascorrere le vacanze in Italia come per altro già mi sembra di notare con i tanti inglesi, olandesi, francesi e ora anche belgi che vedo sulle nostre spiagge.
30 Agosto 2024 alle 9:43
umberto
In questo sistema economico capitalista vale la proprietà privata ed il libero mercato, quindi inutile parlarne. Lo Stato dovrebbe farsi carico del problema degli alloggi per le famiglie ed i ceti meno ambienti nelle forme più opportune(costruzioni nuovi alloggi popolari e/o convenzioni con privati).Ricordo chel’ultimo “piano case popolari” lo fece Fanfani,nel 1962, bastava continuare. Inoltre oggi ci sono migliaia di appartamenti di proprietà regionale/comunale sfitti e cadenti….domandiamoci il perchè.
30 Agosto 2024 alle 9:41
Stefano
Sono più che d’accordo
29 Agosto 2024 alle 21:25
Davide
Bravo Antonio sono d’accordo con te.
29 Agosto 2024 alle 19:41
Antonio
Salve sig. Sossi di nuovo Lei !!! Ho già espresso la mia opinione a commento del suo precedente articolo, ora mi limito ad una domanda ! Non conosco la Sua situazione patrimoniale ma Le chiedo se Lei avesse una seconda casa ereditata o ancor meglio costruita con i risparmi e le privazioni di una vita (zero cacanze zero macchine se non utilitarie zero cene al ristorante) sarebbe disponibile a darla in affitto annuale a 5/600 euro al mese che al netto di 2000 euro di tasse e 3000 euro di Imu Le darebbero un profitto di appena 2000 euro annui sicuramente insufficienti a coprire le normali spese di manutenzione ? Ma quale parassita ??? I parassiti sono coloro che spendono tutti i loro guadagni in beni superflui e non si fanno mancare nulla e poi pretendono che qualcun altro si privi di ciò che LEGALMENTE gli appartiene per sopperire alle altrui mancanze abitative ! Il governo dovrebbe si intervenire ma tutelando gli interessi di tutti compresi i oroprierari di seconde case. Sarebbe logica una legge che non faccia pagare Imu a chi affitta tutto l’anno a prezzi concordati e calibrati sui quali applicare una aliquota ragionevolmente bassa (15/20 %)
Un proprietario di seconda casa
29 Agosto 2024 alle 16:14
BOSIO PAOLO
Concordo al 100%!!
30 Agosto 2024 alle 9:33